Desclasificación de garajes: informe técnico para que tu garaje NO sea zona ATEX
¿La OCA ha detectado un defecto y te pide un informe de desclasificación de garajes?
Es muy probable que en el mismo acta aparezcan otros defectos de baja tensión —cuadros, alumbrado de emergencia, líneas, ventilación, protecciones, etc.—. Además de preparar el informe de desclasificación de garajes, también podemos encargarnos de la subsanación completa de los defectos OCA. Si quieres que revisemos tu caso, envíanos el acta directamente desde aquí.
Desclasificación de garajes en Madrid
Elaboramos el informe técnico para justificar, con criterios y normativa aplicable, que tu garaje no se considere zona ATEX. Desde 600 € + IVA y, si vienes por OCA, entrega habitual en 5–10 días.
¿La OCA te ha pedido desclasificar el garaje? Preparamos tu informe técnico para presentarlo
Si has llegado hasta aquí seguramente es porque la OCA te ha pedido un informe de desclasificación del garaje o un estudio para justificar que no es un emplazamiento peligroso (zona ATEX).
No es algo que convenga dejar pasar:
👉 Sin ese informe puedes mantener abierto el expediente de inspección, tener problemas con el seguro y, en el peor de los casos, recibir requerimientos para realizar obras muy costosas en la instalación eléctrica o en la ventilación del garaje.
En Hermater nos encargamos de preparar el informe técnico que te solicita la OCA, firmado por técnico competente, para que puedas justificar la situación real del garaje y evitar obras innecesarias cuando técnicamente proceda.
👉 ¿Tu garaje ha sido clasificado como zona de riesgo?
👉 ¿La OCA te exige un informe de desclasificación?
👉 ¿Quieres evitar reformas innecesarias y resolver el defecto con criterio técnico?
Actúa cuanto antes para justificar correctamente la instalación.
📌 Informe de desclasificación de garajes listo para presentar en 5–10 días.
📌 Presupuesto GRATIS y sin compromiso.
¿Qué es una zona ATEX y cómo funciona la clasificación 0-1-2 y 20-21-22?
Una zona ATEX es un área donde puede formarse una atmósfera explosiva —gases, vapores o polvo combustible— en determinadas condiciones. Por eso se habla de zonas ATEX o zonas explosivas, y la normativa exige una clasificación ATEX para definir el nivel de riesgo y las medidas de seguridad necesarias.
La clasificación de zonas ATEX más habitual se expresa como:
- Zonas 0 / 1 / 2 para gases y vapores: indican la probabilidad de que exista atmósfera explosiva, siendo la zona 0 la más exigente.
- Zonas 20 / 21 / 22 para polvos: equivalente para polvo combustible, siendo la zona 20 la más exigente.
En garajes, muchas clasificaciones se arrastran por inercia o por interpretaciones conservadoras. El objetivo del informe técnico de desclasificación es justificar, con criterios técnicos y normativa aplicable, si procede o no considerar el garaje como zona ATEX, y qué medidas preventivas corresponden: ventilación, extracción, señalización, equipos eléctricos, cuadros, luminarias, etc.
¿Por qué puede ser necesario un informe técnico para la desclasificación de garajes?
Si en la inspección de la OCA te han señalado un defecto relacionado con la clasificación ATEX del garaje, normalmente será necesario presentar un informe técnico de desclasificación de garajes para justificar la situación, corregir el defecto y cumplir con los criterios de seguridad aplicables.
📌 Si no presentas el informe a tiempo:
❌ El expediente puede quedar pendiente de subsanación.
❌ Pueden solicitarte documentación adicional o medidas correctoras.
❌ Puede complicarse la siguiente inspección OCA.
❌ Podrían exigirse reformas eléctricas más costosas si no se justifica correctamente la situación real del garaje.
Un informe bien planteado permite resolver el defecto con argumentos técnicos, especialmente cuando la ventilación, el uso real del garaje y las condiciones de la instalación permiten justificar la no clasificación como zona ATEX.
¿Qué incluye el informe de desclasificación de garajes?
✅ Informe técnico firmado por ingeniero industrial o técnico competente.
✅ Justificación normativa aplicable: ITC-BT-29, Guía BT-29, UNE-EN 60079-10-1 y demás criterios técnicos que procedan.
✅ Clasificación de zonas ATEX —0/1/2 y 20/21/22— si aplica, o justificación técnica de no zonificación.
✅ Análisis de riesgo de atmósferas explosivas y criterios de zonificación.
✅ Cálculo y justificación de ventilación natural o forzada: caudales, renovaciones, extracción y condiciones de seguridad.
✅ Revisión de instalación y equipos en áreas de riesgo: extractores, motores, luminarias, cuadros, etc.
✅ Plano o esquema de zonas si la OCA requiere delimitación gráfica.
✅ Conclusiones claras para la OCA, redactadas para facilitar la subsanación del defecto.
✅ Entrega habitual en 5–10 días desde que se dispone de la documentación necesaria.
¿Cuánto cuesta desclasificar un garaje?
El precio de un informe técnico de desclasificación de garaje parte desde 600 € + IVA, y puede variar según el tamaño, número de plazas, uso actual, documentación disponible, ventilación existente y características técnicas del garaje.
Cada caso es distinto. Por eso en Hermater elaboramos un presupuesto personalizado y sin compromiso, ajustado a las necesidades reales de la comunidad, empresa, administrador de fincas o titular del garaje.
📢 Mejor invertir en un informe técnico bien justificado que asumir reformas innecesarias por no corregir adecuadamente el defecto OCA.
¿Cómo funciona el proceso?
✅ 1. Contacto y revisión inicial gratuita → Nos cuentas tu caso o nos envías el acta OCA. Revisamos la situación y te damos un presupuesto sin compromiso.
✅ 2. Recopilación de documentación → Planos, número de plazas, datos de ventilación, fotografías, acta de inspección y documentación eléctrica disponible.
✅ 3. Redacción del informe técnico → Justificamos la desclasificación del garaje con cálculos, normativa aplicable y conclusiones técnicas.
✅ 4. Entrega en 5–10 días → Recibes el informe listo para presentar ante la OCA o ante el organismo que lo solicite.
💡 Proceso rápido, claro y orientado a resolver el defecto con documentación técnica sólida.
¿Por qué elegir Hermater para tu informe de desclasificación de garajes?
✅ Experiencia en instalaciones eléctricas, garajes y defectos OCA en Madrid.
✅ Trabajamos con ingeniero industrial colegiado especializado en normativa eléctrica y criterios OCA.
✅ Podemos combinar el informe técnico con la subsanación de otros defectos de baja tensión.
✅ Presupuesto gratuito y sin compromiso.
✅ Entrega habitual en 5–10 días desde la recepción de la documentación.
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Preguntas frecuentes sobre desclasificación de garajes
Es un informe técnico que justifica, con criterios técnicos, normativa aplicable y cálculos de ventilación, si un garaje debe considerarse o no un emplazamiento peligroso o zona ATEX.
Es necesario cuando la OCA lo exige en el acta de inspección o cuando se necesita justificar técnicamente que el garaje no debe tratarse como zona ATEX. En estos casos, el informe sirve para aportar una justificación técnica válida.
Una zona ATEX es un área donde, en determinadas condiciones, puede formarse una atmósfera explosiva. En garajes se valora el riesgo según ventilación, uso, configuración del local, presencia de combustibles y posibles fuentes de emisión.
Son zonas para gases y vapores y se diferencian por la probabilidad de presencia de atmósfera explosiva:
- Zona 0: presencia continua o prolongada.
- Zona 1: presencia probable en condiciones normales.
- Zona 2: presencia poco probable y, si ocurre, será breve.
Son zonas para polvos combustibles, cuando aplica, y clasifican el riesgo por presencia de polvo:
- Zona 20: presencia continua o frecuente.
- Zona 21: presencia probable en condiciones normales.
- Zona 22: presencia poco probable y, si ocurre, será breve.
Suele incluir justificación normativa, cálculos de ventilación, criterios técnicos de clasificación ATEX o no zonificación, análisis de la instalación y conclusiones claras para que la OCA pueda evaluar el caso.
Puedes mantener el expediente pendiente de subsanación, recibir requerimientos adicionales o verte obligado a realizar actuaciones correctoras más costosas. Resolverlo a tiempo con documentación técnica evita complicaciones.
Depende de la información disponible y de si hace falta visita, pero lo habitual es un plazo de 5 a 10 días hábiles desde que se dispone de la documentación necesaria.
Sí. Es habitual agrupar la subsanación para dejar la instalación favorable, priorizando actuaciones y ejecutando las correcciones necesarias en cuadros, protecciones, alumbrado, líneas o ventilación.
Un informe bien planteado reduce idas y vueltas con la OCA, evita medidas innecesarias cuando técnicamente proceda y deja las conclusiones claras sobre ATEX, ventilación y normativa aplicable.
📢 No esperes a que el problema crezca. Soluciónalo hoy.
🔗 Normativa oficial: Puedes consultar el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) en el BOE:
👉 Reglamento REBT – BOE
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Si en el acta de la OCA te han marcado más defectos —cuadros, protecciones, alumbrado de emergencia, líneas, etc.—, podemos encargarnos de la subsanación completa para dejar la instalación favorable.
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